In LA werden erschwingliche Seniorenwohnungen eröffnet

Aug 05, 2023

Am Montag, den 28. August, wurde in der Stadt Los Angeles ein neu errichtetes Apartmentgebäude mit 122 Wohneinheiten für Senioren eröffnet, wobei 91 dieser Wohneinheiten für ehemals unbewohnte Bewohner reserviert sind.

Die Kongressabgeordnete Sydney Kamlager-Dove und die Federal Home Loan Bank of San Francisco feierten die feierliche Eröffnung der Washington View Apartments, die bedürftigen Senioren Wohnraum bieten werden.

„Wir könnten nicht glücklicher sein, Partner bei diesem äußerst wichtigen Projekt zu sein“, sagte Greg Ward, Chief Operating Officer der FHLBank San Francisco, in einer Erklärung. „Dieses Projekt ist genau das, was die Bank mit unserem Programm für bezahlbaren Wohnraum erreichen möchte, und spiegelt unser unerschütterliches Engagement für die Stärkung von Gemeinschaften wider, indem wir dazu beitragen, den akuten Bedarf zu decken, benachteiligten Menschen stabilen und nachhaltigen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.“

Die Washington View Apartments erhielten für ihre Fertigstellung im Jahr 2022 von der Bank einen Zuschuss in Höhe von 1 Million US-Dollar für das Affordable Housing Program.

Laut einer Erklärung der FHLBank San Francisco hat die Bank seit 1990 mehr als 1,4 Milliarden US-Dollar an AHP-Zuschüssen bereitgestellt. Im Los Angeles County hat die Bank insgesamt 509 AHP-Zuschüsse im Gesamtwert von mehr als 223 Millionen US-Dollar für den Bau oder die Sanierung vergeben von 29.000 Einheiten „bezahlbaren Qualitätswohnraums“.

Im Jahr 2023 vergab die Bank AHP-Zuschüsse in Höhe von mehr als 26 Millionen US-Dollar, um 30 neue Projekte im Bundesstaat Kalifornien zu unterstützen. Im Landkreis wurden mit insgesamt 9,9 Millionen US-Dollar 11 Projekte unterstützt, darunter der Neubau von Cudahy Seniors in der 4610 Santa Ana St. in Cudahy.

Ward bedankte sich bei Clearinghouse Community Development Financial Institution, einem kommunalen Kreditgeber und B-Benefit-Unternehmen, das ungedeckten Kreditbedarf in den gesamten USA deckt, für die Unterstützung bei der Vergabe dieses Zuschusses. Er dankte Kamlager-Dove für ihr „Engagement und ihren Fokus auf die Entwicklung von Lösungen, um den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in LA zu beheben“.

Kamlager-Dove verbüßt ​​ihre erste Amtszeit als Vertreterin des 37. Kongressbezirks, der mehrere Stadtteile in der Innenstadt von LA, Teile von Culver City und Inglewood umfasst, der zuvor von Bürgermeisterin Karen Bass vertreten wurde.

Die Kongressabgeordnete sagte in einer Erklärung, dass sie sich freue, die Eröffnung der Seniorenwohnungen zu feiern.

„Wohnen ist ein grundlegendes Menschenrecht, zu dem jeder Zugang haben sollte“, sagte Kamlager-Dove in einer Erklärung.

Sie stellte fest, dass das neue Wohnhaus den Bewohnern „Würde und Autonomie gewähren und gleichzeitig die Bedeutung gemeinschaftszentrierter Lösungen durch die Einbeziehung von Aufenthaltsräumen, Räumen für Unterstützungsdienste, Zugang zu Erwachsenenbildungskursen und anderen wichtigen Ressourcen hervorheben wird“.

Laut Noami Pines von Las Palmas Housing, der gemeinnützigen Organisation, die die Dienstleistungen für Bewohner überwacht, würden die Kosten für ein Studio bis zu 1.425 US-Dollar und für ein Schlafzimmer bis zu 1.419 US-Dollar betragen. Die Kosten hängen von der reservierten Einheit und von etwaiger finanzieller Unterstützung ab, die der Antragsteller und die gemeinnützige Organisation möglicherweise erhalten, bemerkte Pines.

Von den Mietern wird erwartet, dass sie eine Reihe von Hausregeln befolgen. Wenn ein Problem auftritt, wird den Mietern Unterstützung und Unterstützung angeboten.

„Ein Mietvertragsverstoß wird gemeldet, aber das Fallmanagementteam ist wirklich auf Unterstützung und Lösung konzentriert“, sagte Pines in einer E-Mail an City News Service. „Sollte es sich wiederholen und störend wirken oder eine Gefahr für andere Bewohner darstellen, würde das Szenario bei Bedarf besprochen.“

„Bei finanziellen Fragen sind die Rückzahlungspläne gut organisiert und berücksichtigen jede Unterstützung, die ein Mieter möglicherweise benötigt“, fügte Pines hinzu.

Das von WPH Holdings in Zusammenarbeit mit Las Palmas Housing entwickelte Mehrfamilienhaus „Washington View“ verwandelte eine historische Kapelle, ein Lagerhaus und einen Parkplatz in bezahlbaren Wohnraum mit 94 Einheiten mit einem Schlafzimmer, 26 Studios und zwei Häusern mit zwei Schlafzimmern. Zum Projekt gehört auch eine offene Hofgestaltung, die die soziale Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll.

Fariba Atighehchi, Präsident und CEO von WHP Holdings, leitete das Projekt. Sie sagte in einer Erklärung, dass ihr verstorbener Vater davon geträumt habe, bezahlbaren Wohnraum für die Gemeinde bereitzustellen.

„Washington View Apartments sind ein Beweis für die transformative Kraft einer gemeinschaftsorientierten Entwicklung, die Arbeitsplätze schafft, Verbindungen aufbaut und Leben verändert“, sagte Atighehchi.

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